Get Adobe Flash player

Архив за месяц: Октябрь 2013

Страница 1 из 3123

Затраты, связанные с осуществлением проекта

При оценке затрат, связанных с проектом, учитываются две группы затрат: ка­питальные (Инвестиционные) затраты и затраты на производство и сбыт продукции, включающие ее себестоимость и накладные расходы. При этом амортизационные расходы (амортизационные отчисления) рассматриваются отдельно. Инвестиционные затраты включают капитальные вложения в основные фонды (на приобретение оборудования, здания, соору­жения, затраты на монтаж, наладку и т.п.) и начальный (чистый) оборотный капитал, а также предпроизводственные расходы, свя­занные с финансированием предынвестиционных

Начисление Читать далее

Предлагаемая прибыль

Особого внимания при оценке и анализе заслуживают идеи и предложения, когда (доходность) превы­шает средний уровень по отрасли или конкретному виду бизнеса. Принципиально важным в этом случае является определение и чет­кое представление собственной роли (роли инвестора), а также вы­годы при осуществлении такой идеи, предложения или проекта. При этом во всех случаях оценки осуществимости инвестиционных идей, предложений и проектов необходимо проводить такую оценку с учетом возможно более полной информации о новом бизнесе и партнерах, Читать далее

Промышленные исследования

Они предназначенные для выявле­ния возможностей в конкретной подотрасли промышленности или других отраслей экономики (например, в станкостроении, произ­водстве строительных материалов или пищевых продуктов и т.д.). Исследования возможностей использования природных ре­сурсов, предназначенных для выявления возможностей, основан­ных на использовании природных ресурсов для производства сельскохозяйственной или промышленной продукции (производ­ство продуктов питания, лесопереработка, нефтехимия, производ­ство минеральных удобрений и т.д.). Исследования региона включают оценку и анализ его основных характеристик (географический размер, главные физические осо­бенности, демографические и экономические показатели и потен­циал и т.д.) на основании изучения социальных и экономических прогнозов. Все эти характеристики должны рассматриваться в контексте развития социально-экономической структуры страны с оценкой отличий и особенностей для рассматриваемого региона. Исследования должны быть направлены на выявление и оценку основных видов экспорта и импорта продукции, используемые и потенциально возможные производственные факторы и условия инфраструктуры, способствующие развитию промышленных от­раслей. Должен быть рассмотрен исчерпывающий перечень отрас­лей, которые имеют потенциальную возможность развития на базе имеющихся ресурсов и инфраструктуры региона. Особое внима­ние следует обратить на структуру обрабатывающих отраслей, ис­пользующих местные ресурсы.

При исследовании Читать далее

Коэффициент ликвидности

Он является для кредитной Системы самым важным показателем. Он включает систему частных коэф­фициентов, с помощью которых дается более полная картина фи­нансово-экономической деятельности, состояния и перспектив развития предприятия. Примеры частных показателей ликвиднос­ти приведены в  Для полной характеристики финансового состояния пред­приятия учитываются и другие соотношения. Например, отноше­ние стоимости основных производственных фондов к сальдо ба­ланса. Оно характеризует Читать далее

Стратегическая направленность инвестиций

Такая оценка необходима для учета. Она долж­на включать оценку обеспеченности создаваемого производства сырьем и другими материальными ресурсами, удаленности (бли­зости) его от рынков сбыта, предполагаемых воздействий проекта на увеличение занятости местного населения и другие социаль­но-экономические вопросы развития региона, отрасли и конкрет­ного бизнеса. С другой стороны, оцениваются конкретный учас­ток (участки) для размещения предприятия (конкретных объектов проекта), размеры земельного участка, стоимость отчуждаемых зе­мельных угодий, формы платежей (приобретение в собственность, аренда и т.д.), а также требования законодательства и местных органов по охране окружающей среды, развитие транспортной се­ти и другие вопросы необходимой инфраструктуры.

Сроки Читать далее

Расчетные схемы реализации финансового анализа и оценки про­екта

Финансовый анализ проводится в соответствии с общей схемой и схемой информационных потоков Реализация финансового анализа и оценки проекта осуществляет­ся в определенной последовательности и регламентируется следу­ющими основными расчетными схемами: Основные данные по оценке полных инвестиционных издер­жек и полных издержек на проданную продукцию, а также про­гнозирование результатов осуществления проекта с использова­нием моделей потока доходов (чистого дисконтированного дохо­да), проектируемого баланса и потоков реальных Читать далее

Общепроизводственные расходы кроме постоянных издержек на оплату персонала

Их учитывают издержки на сырье и материалы, эк­сплуатационные издержки, технологические издержки, а также издержки, относящихся к участку и к мерам по защите окружаю­щей среды и другие расходы (косвенные издержки). Общехозяйственные расходы учитываются в соответствии с ме­тодикой и контрольным перечнем, принятыми в отрасли и налоговыми органами. Результаты этих оценок (оценка накладных рас­ходов и оценка издержек на административно-управленческий персонал) также учитываются в общей схеме полных издержек на проданную продукцию. Амортизационные расходы представляют собой отчисления, ко­торые ежегодно отражаются в отчете о чистом доходе (отчете о прибылях и убытках) для учета производственного использования основного капитала. Они отражают распределение первоначаль­ных инвестиционных затрат, инвестированных в основной капи­тал, в период осуществления проекта.

Амортизационные Читать далее

Точка безубыточности

Применительно к примеру, приведенному выше при оценке доходности, равна Для оценки риска (рискованности) идеи или предложения реко­мендуется использовать отношение между минимальным и ожи­даемым оборотом. Чем ниже это отношение, тем более устойчив проект. Допустимым можно считать риск менее 50 %. Однако на практике приемлемый коммерческий риск ограничивают величи­ной, не превышающей 30 %. Для приведенного выше примера риск равен 20 %. Увеличение объема продаж ведет к росту прибыли. Вследствие наличия условно постоянной величины Читать далее

Обеспечение необходимого по­тока инвестиций

Оно является исходной предпосылкой жизнеспособнос­ти любого технически осуществимого инвестиционного проекта. Второе из приведенных выше непременных условий жизне­способности (генерация потока доходов для выполнения обяза­тельств перед инвесторами и прироста инвестированного капита­ла) должно обеспечиваться достаточной доходностью (эффектив­ностью) самого проекта, оцениваемой на основе затрат и выгод при его осуществлении. Эффективность (доходность) Читать далее

Варианты возможного фи­нансирования

Для первичного представления инвестору проекта (или инвес­тиционной идеи) с целью обсуждения инициатор проекта разрабатывает коммерческое предложение либо концепцию и предварительное (или детальное) ТЭО в зависимости от степени отработки и достоверности имею­щейся информации о проекте. Заканчивается предынвестиционная фаза окончательным ре­шением об инвестировании проекта, которое принимает либо за­казчик, либо инвесторы и финансовые институты, либо совмест­но, а также составлением программы (программ) его осуществле­ния и финансирования. В практике отношений инвестора и финансовых учреждений предусмотрена также процедура инвестиционной заявки для фи­нансирования проекта, дополняемая имеющимися у инвестора материалами предынвестиционных исследований. Представление ТЭО в этом случае обеспечивается после предварительного согла­сия финансового учреждения на возможное финансирование и определения условий такого финансирования (разработки схемы финансирования).

Качественное Читать далее

Страница 1 из 3123
inv28 inv42 inv33 inv56 inv39 42-17597503