Бизнес и вложения
Инвестиционное проектирование и управление проектами
Весь комплекс работ по осуществлению проектов можно разделить на две части:. Конкретные работы инвестиционного проектирования и управления проектами взаимосвязаны между собой и в ряде случаев проводятся параллельно. В общем случае под управлением проектами понимается полный комплекс работ (включая инвестиционное проектирование и управление проектами). Однако, несмотря на определенную общность, эти работы имеют различную четко выраженную целевую направленность. Особенностью применения новой Читать далее
Внутренняя норма доходности проекта
Она определяет величину дисконта (учитывающего максимальную учетную ставку депозита и уровень инфляции), при котором чистый дисконтированный доход проекта становится равен нулю, то есть дисконтированные затраты по проекту становятся равными дисконтированным доходам при его осуществлении. Срок (период) окупаемости проекта показывает, через какое время после начала его эксплуатации будут компенсированы (капитализированы) инвестиции и проект станет приносить чистый доход (прибыль). Эффективность инвестирования представляет собой Читать далее
Обеспечение гарантий
Главной целью оценки воздействия проекта на окружающую среду при его анализе является, что разработанный проект надежен и безопасен в отношении рассматриваемой среды. Оценка воздействий осуществления проекта на окружающую среду включает следующие обязательные виды работ: определение проблем воздействия проекта на окружающую среду, описание технологии и прогноз этого воздействия; описание социальных вопросов и соответствующий прогноз возможности воздействия на них, а также выявление, анализ и оценку таких воздействий. По результатам оценки, если этого требует действующее законодательство, готовится заявление о воздействии проекта на окружающую среду.
Различают Читать далее
Факторы риска и неопределенности
Они подлежат идентификации и обязательному учету при оценке инвестиций, так как при равных возможных условиях осуществления затраты и результаты (выгоды) по конкретным проектам могут быть различными с учетом наступления неблагоприятных последствий их проявления. Анализ таких факторов и минимизация затрат, связанных с неопределенностью и рисками, является важной составляющей управления проектом и основным содержанием управления рисками при его осуществлении. Все участники проекта заинтересованы Читать далее
Обеспечения длительного успеха проекта
Необходимо проводить более подробный анализ факторов окружающей среды, общественных движений и заинтересованности населения, юридических последствий проблемы собственности и другие исследования, определяемые особенностями конкретного инвестиционного проекта. Выбор месторасположения и конкретного строительного участка для реализации промышленного проекта проводится одновременно. Обычно альтернативные строительные участки рассматриваются в процессе более широкого исследования месторасположения проекта. Проведение предварительной Читать далее
Поставщик продукции
При изучении иностранного партнера (в случае реализации проекта совместным предприятием) большое внимание уделяется выявлению сведений о его возможностях и целях. В том числе: является ли инофирма, предлагаемой проектом, либо производителем соответствующего оборудования и услуг; выступает ли она владельцем или пользователем технологий, которые предлагается применять; владеет ли она рынком продукции, планируемой к выпуску, и каковы ее основные цели (продажа оборудования, снабжение полуфабрикатами и материалами и т.д.). При анализе надежности партнеров совместного предприятия дополнительно исследуются их финансовое положение и опыт внешнеэкономической деятельности, наличие экспорта, состояние валютных и рублевых расчетов, объем находящихся в распоряжении ресурсов.
Анализ Читать далее
Финансовый анализ и оценка проекта
Он включает определение объема необходимых инвестиций в основной капитал, капиталовложения в основные фонды, чистый оборотный капитал и пред — производственные расходы, оценку затрат на проданную продукцию и затраты на маркетинг при осуществлении проекта. Оценка затрат, результатов и показателей эффективности осуществления проекта при проведении финансового анализа проводится с использованием моделей потоков реальных денег, потоков доходов и проектируемого баланса. Более подробно вопросы Читать далее
Определение технологических процессов
Оно включает рассмотрение проблем, связанных с разработкой и освоением производства продукции, предлагаемой проектом, включая определение технологической схемы производства, выбор технологии и оборудования, внедрение и защиту технологических процессов, обеспечивающих качество и конкурентоспособность продукции при осуществлении проекта. Важными элементами реализации проекта являются технологические процессы обеспечения производства технической документацией и контроль качества изготовления продукции, включая организацию разработки, хранения и контроля документации (нормативной, технологической, эксплуатационной и справочной), обеспечение техники безопасности и т.д.
Особо Читать далее
Источники информации
Во-вторых, следует оценить имеющиеся о проекте и его внешней среде на предмет их достоверности и достаточности для принятия решений для корректного формулирования целей проекта и определения путей их достижения. В-третьих, необходимо учесть проблемы, связанные с рисками недостижения желаемого результата реализации проекта при изменении конъюнктуры рынка и других условий его осуществления.
Общие сведения об оценке жизнеспособности проекта. Оценка жизнеспособности проекта, применяемая для анализа альтернативных вариантов Читать далее
Генеральный проектировщик
Проектировщик обеспечивает разработку проектно-сметной документации проекта. В зарубежной практике вместо проектировщика могут выступать архитектор и инженер проекта, в качестве которых привлекаются организации или физические лица, имеющие соответствующие лицензии. Их функции могут существенно изменяться: от создания проектно-сметной документации до подготовки проведения торгов и общего управления проектом (архитектор), а также оказание комплекса услуг, включая планирование работ, инженерное проектирование, испытания и контроль сдачи проектов в эксплуатацию (инженер). Подрядник (генеральный подрядчик) несет Ответственность за выполнение работ по реализации проекта в соответствии с контрактом самостоятельно или с привлечением субподрядчиков. Поставщик (генеральный поставщик) обеспечивает поставки необходимых для осуществления проекта материалов, сырья и оборудования. Функции менеджера проекта может выполнять любой из основных участников или специальная организация (консалтинговая, инжиниринговая). В условиях рыночной экономики в проектах обычно принимают участие консультанты, оказывающие услуги другим участникам проекта по вопросам его реализации, и другие участники. Весь комплекс работ по осуществлению проектов можно разделить на две части: инвестиционное проектирование и управление проектами. Конкретные работы инвестиционного проектирова — ни я и управления проектами тесно взаимосвязаны между собой и в ряде случаев проводятся параллельно. Однако, несмотря на определенную общность, эти работы имеют четко выраженную целевую направленность.
Инвестиционное Читать далее