Предлагаемая прибыль

Особого внимания при оценке и анализе заслуживают идеи и предложения, когда (доходность) превы­шает средний уровень по отрасли или конкретному виду бизнеса. Принципиально важным в этом случае является определение и чет­кое представление собственной роли (роли инвестора), а также вы­годы при осуществлении такой идеи, предложения или проекта. При этом во всех случаях оценки осуществимости инвестиционных идей, предложений и проектов необходимо проводить такую оценку с учетом возможно более полной информации о новом бизнесе и партнерах, а также учитывать развитие ситуации по его реализации в преимущественно неопределенных условиях и с ис­пользованием пессимистических оценок. На втором этапе проектного анализа (после оценки осуществи­мости) проводятся конкретные расчеты, дающие предварительную оценку доходности, эффективности и безопасности инвестицион­ной (коммерческой) идеи, предложения или проекта. Для проведе­ния таких расчетов достаточно иметь ориентировочные данные о затратах и выгодах, связанных с осуществлением проекта. В качестве показателей доходности обычно используют чис­тый доход от реализации идеи (предложения, проекта) и эффек­тивность или рентабельность коммерческой операции (рассматри­ваемого бизнеса). Чистый доход от реализации идеи (предложения, проекта) опре­деляется как разность выгоды (дохода) и затрат при их реализации Предварительная оценка показателя доходности может прово­диться с учетом и без учета налогообложения. При первичной оценке общего масштаба инвестиционной идеи или коммерческо­го предложения налоги могут не учитываться. Однако при расчете доходности их реализации для обоснования принятия инвестици­онного решения налоги, как правило, учитываются