Повышение инвестиционной активности
Сведения о технологии в рамках инвестиционного анализа
Она включают описание процесса и технологической схемы производства продукции (услуг), дающее представление о составе и размещении оборудования, его техническом уровне с учетом достижений научно-технического прогресса и перспективности в сравнении с возможными конкурентами. В рамках анализа должно быть сформулировано заключение о возможности использования предлагаемой технологии в условиях проекта с учетом местного сырья, материалов и экономических оценок отличительных Читать далее
Инвестиционный замысел
Основные положения определения проекта при формировании его и разработке стратегии рассматриваются в разделе III. Структура и содержание бизнес-плана инвестиционного проекта, отражающего результаты выполненных технико-экономических исследований и обоснования основных характеристик проекта, приведены вОпределение рамок проекта. Для корректной оценки инвестиционных и производственных издержек, а также для проведения последующих расчетов финансовых и экономических показателей проекта должны быть четко определены рамки проекта с учетом всех его важных объектов и связанных с ним затрат.
рамки Читать далее
Основные характеристики проекта
В рамках разработки концептуальных положений должны быть определены принципы и проведен выбор его месторасположения и участка для строительства, выполнена предварительная экологическая экспертиза проекта и оценена его осуществимость и жизнеспособность, а также ожидаемая выгода от реализации.
Суть и основное содержание инвестиционного проектирования составляют технико-экономические исследования и обоснование реализуемости инвестиционного проекта с ожидаемым экономическим Читать далее
Стоимость и финансирование предынвестиционных исследований
Для определения затрат исследований необходимо четко представлять суть и технологию осуществления конкретного проекта. В практике индустриально развитых стран не существует установленных норм для определения величины затрат на работы, проводимые в рамках предынвестиционных исследований. Стоимость проводимых исследований по конкретному проекту определяется такими факторами, как важность и характер проекта, тип, масштаб и глубина конкретного предыивестиционного исследования, а также усилия, необходимые для сбора и оценки требуемой информации. Обычно затраты на предынвестиционные исследования выражаются в человеко-месяцах. Эти затраты в расчете на одного человека в месяц в денежном выражении включают зарплату, командировочные расходы на проезд и проживание, расходы на написание и оформление материала, а также административные накладные расходы. Усредненные (ориентировочные) значения затрат на предынвестиционные исследования с учетом опыта зарубежных специализированных консалтинговых компаний, выраженные в процентах к сумме инвестиционных затрат, приведены в табл. 3.3.
К приведенным Читать далее
Поток реальных денег для финансового планирования
Он должен быть, в свою очередь, разделен на операционные финансовые потоки и финансовые потоки. Операционные финансовые потоки связаны с потоками реальных денег (расходы и поступления) и отражают функционирование предприятия; финансовые потоки связаны с инвестированием и отражают финансирование инвестиций. Поток реальных денег для финансового планирования определяется как финансовый результат учета притока и оттока финансовых средств при осуществлении проекта (с учетом операционной и инвестиционной деятельности Читать далее
Конкретные инвестиционные требования
При оценке на уровне предприятия необходимо определить инициатора проекта к инвестору, а также возможность удовлетворения (обеспечения) известных или вероятных требований и интересов инвестора. Эта оценка связана с анализом инвестиционных идей предпринимателей и финансовых организаций (потенциальных инвесторов) как у нас в стране, так и в зарубежных странах. Исследования возможностей являются главным инструментом, используемым при количественной оценке информации, Читать далее
Финансовая реализуемость проекта
Она определяется наличием (или отсутствием) финансовых возможностей осуществления проекта. Исходной предпосылкой оценки является необходимый для осуществления проекта объем инвестиций и финансовые (инвестиционные) возможности всех участников проекта. Финансовая Неполнота и (или) неточность информации об условиях реализации проекта, а также связанных с этими условиями затратах и ожидаемых результатах приводит к неопределенности последствий его осуществления. В силу этого инвестиционная Читать далее
Предприятие ликвидно
Если оно платежеспособно в каждый момент времени. Срок окупаемости соответствует моменту времени, когда предприятие рассчиталось с обязательствами и начало приносить прибыль инвестору. Применительно к рассматриваемому примеру предприятие, реализующее проект, становится ликвидным начиная с 4-го месяца, и срок окупаемости составляет 9 месяцев. При оценке инвестиционных (коммерческих) идей, предложений и проектов с длительными сроками их осуществления, когда учитывается годовой интервал оценки потоков наличных средств, Читать далее
Собственные оборотные средства
Оптимальным считается значение Это означает, что сумма должна составлять не менее половины всех оборотных средств предприятия, т.е. все заемные средства могут в любой момент полностью компенсироваться собственными средствами. Соотношение собственных и заемных средств определяется как «финансовый рычаг», который показывает объем финансирования, привлекаемый одной денежной единицей, вложенной в акционерный капитал предприятия, осуществляющего проект. Оценка кредитоспособности осуществляется на основе Читать далее
Экономическое обоснование инвестиций в конкретный проект
Третий этап предусматривает проведение необходимых исследований обеспечения и детального технико Результаты этих исследований и ТЭО оформляются в виде принятого в западной практике бизнес-плана инвестиционного проекта. Исследования обеспечения (или функциональные исследования) являются частью предынвестиционной стадии инвестиционного проекта. Они проводятся одновременно с предварительным или детальным ТЭО либо самостоятельно по (мере необходимости). Читать далее