Стратегическая направленность инвестиций

Такая оценка необходима для учета. Она долж­на включать оценку обеспеченности создаваемого производства сырьем и другими материальными ресурсами, удаленности (бли­зости) его от рынков сбыта, предполагаемых воздействий проекта на увеличение занятости местного населения и другие социаль­но-экономические вопросы развития региона, отрасли и конкрет­ного бизнеса. С другой стороны, оцениваются конкретный учас­ток (участки) для размещения предприятия (конкретных объектов проекта), размеры земельного участка, стоимость отчуждаемых зе­мельных угодий, формы платежей (приобретение в собственность, аренда и т.д.), а также требования законодательства и местных органов по охране окружающей среды, развитие транспортной се­ти и другие вопросы необходимой инфраструктуры.

Сроки осуществления проекта являются одним из ключевых элементов. Они оцениваются с учетом предлагаемого графика реа­лизации проекта. Стандартный график проекта должен включать следующие этапы работ: предусматри­вающих организацию производства новой продукции, в дополне­ние к приведенным этапам работ разрабатывается отдельный гра­фик, включающий организационные и технологические этапы осуществления проекта, связанные с разработкой новой продук­ции и/или технологии. При этом оцениваются: разработка кон­структорской и технологической (или только технологической) документации; изготовление лабораторного и опытного (про­мышленного) образцов; разработка технического проекта и доку­ментации для запуска в серийное производство и т.д. Налоги и отчисления при прочих равных условиях являются од­ним из важных факторов, влияющих на общую жизнеспособность проекта, поэтому их учет при оценке проекта должен всегда про­водиться тщательно и корректно