Термин «оценка»

Она используется финансовой организацией в практике управления проектами для заключительной оценки про­екта, которая выполняется инвестором (кредитором), когда разра­ботка проекта в предынвестиционной фазе завершена. Процедуры анализа и предварительной оценки проекта финансовой организа­цией называются «оценочным заключением». К общим вопросам предынвестиционных исследований, тре­бующим поэтапного уточнения с учетом снятия неопределеннос­тей, относятся рамки проекта, оценка непредвиденных расходов и инфляции стоимость и финансирование предынвестиционных ис­следований. Рамки проекта. Понятие «рамки проекта» включает все виды деятельности, которые должны быть осуществлены для выполне­ния проекта. Кроме того, должны быть учтены дополнительные операции, связанные с производством, использованием природ­ных ресурсов, обеспечением экологической безопасности про­екта, развитием транспортного и складского хозяйства, которые могут расширить рамки проекта и потребовать дополнительные ресурсы для его осуществления. Необходимо учитывать дополни­тельные работы, связанные с социальными проблемами (жилищ­ное строительство, подготовка кадров, сфера услуг и т.д.). Опреде­ление рамок проекта является принципиальным для анализа и учета инвестиционных затрат и оценки проекта в целом. Анализ и учет непредвиденных расходов и инфляции при оценке инвестиционного проекта являются обязательной процедурой предынвестиционных исследований и методологии управления проектами в целом. Непредвиденные материальные затраты могут возникнуть по причинам неточного определения (прогноза) объе­мов продаж, необходимого сырья и материалов и т.п. Непредви­денные расходы могут возникнуть также из-за неопределенности услуг, по причине инфляции и неточности прогноза финансовых возможностей проекта. Эти явления усугубляются при увеличении срока реализации проекта. Учет непредвиденных расходов и ин­фляции требует специальных методов оценки и анализа затрат и ожидаемых результатов проекта.