Точка безубыточности
Применительно к примеру, приведенному выше при оценке доходности, равна Для оценки риска (рискованности) идеи или предложения рекомендуется использовать отношение между минимальным и ожидаемым оборотом. Чем ниже это отношение, тем более устойчив проект. Допустимым можно считать риск менее 50 %. Однако на практике приемлемый коммерческий риск ограничивают величиной, не превышающей 30 %. Для приведенного выше примера риск равен 20 %. Увеличение объема продаж ведет к росту прибыли. Вследствие наличия условно постоянной величины Читать далее
Обеспечение необходимого потока инвестиций
Оно является исходной предпосылкой жизнеспособности любого технически осуществимого инвестиционного проекта. Второе из приведенных выше непременных условий жизнеспособности (генерация потока доходов для выполнения обязательств перед инвесторами и прироста инвестированного капитала) должно обеспечиваться достаточной доходностью (эффективностью) самого проекта, оцениваемой на основе затрат и выгод при его осуществлении. Эффективность (доходность) Читать далее
Варианты возможного финансирования
Для первичного представления инвестору проекта (или инвестиционной идеи) с целью обсуждения инициатор проекта разрабатывает коммерческое предложение либо концепцию и предварительное (или детальное) ТЭО в зависимости от степени отработки и достоверности имеющейся информации о проекте. Заканчивается предынвестиционная фаза окончательным решением об инвестировании проекта, которое принимает либо заказчик, либо инвесторы и финансовые институты, либо совместно, а также составлением программы (программ) его осуществления и финансирования. В практике отношений инвестора и финансовых учреждений предусмотрена также процедура инвестиционной заявки для финансирования проекта, дополняемая имеющимися у инвестора материалами предынвестиционных исследований. Представление ТЭО в этом случае обеспечивается после предварительного согласия финансового учреждения на возможное финансирование и определения условий такого финансирования (разработки схемы финансирования).
Качественное Читать далее
Повышение инвестиционной активности
Оно является ключевой проблемой социально-экономического развития. Без инвестиций невозможна структурная перестройка реального сектора экономики и развитие производственной сферы. Современные условия требуют новых взглядов на проведение инвестиционной политики, новых подходов и методов ее осуществления. Переход к рыночной экономике вызвал объективное увеличение потребности в специальных методах управления, направленных на осуществление стратегических изменений на предприятиях и повышение Читать далее
Формирование инвестиционного замысла
Оно является важным комплексом работ предынвестиционной фазы проекта, результаты которого используются при разработке инвестиционного (коммерческого) предложения инвестору. Одновременно они служат исходной предпосылкой при разработке концепции проекта и могут быть оформлены в виде декларации или ходатайства об инвестиционных намерениях, принятых в ряде стран (в том числе в России).
Определение потребностей и возможностей в формировании конкретного инвестиционного замысла проводится в процессе открытия Читать далее
Содержание действия и ожидаемый результат
Без однозначного понимания сути этого смысла () нельзя рассчитывать на существенное продвижение в освоении методологии управления проектами. Главным при определении проекта в новой методологии являются не терминологические и филологические особенности этого понятия, а необходимость понимания новой концепции реализации проводимых изменений, а также осознание полезности применения конкретных методов и средств для достижения желаемых результатов. Необходимо существенно расширить сложившееся в нашем сознании представление о проекте как о совокупности оформленных чертежей, смет и другой проектной документации, для обозначения которого в западной практике используется термин desing.
Приведенные Читать далее
Инвестиционный замысел
Он характеризуется целями и стратегической направленностью предполагаемого проекта на получение экономической или социальной выгоды от его осуществления. Понятие «инвестиционный замысел» включает результаты анализа и оценки потребностей (спроса) и возможностей, определяющих интерес инвестора к проекту, формулирование предварительных целей проекта и разработку альтернативных вариантов их достижения, идентификацию основных проблем успешной осуществимости предлагаемого проекта и оценку Читать далее
Необходимость затрат ресурсов
Важность оценки ожидаемых результатов, их сопоставимости с и сроками реализации в условиях высокой динамики внешней среды привела к необходимости и целесообразности выделения работ предынвестиционной фазы в самостоятельную сферу деятельности и самостоятельную научно-практическую учебную дисциплину применительно к рыночной экономике. Именно технико-экономическое обоснование всех принимаемых решений дает возможность кардинально повысить вероятность реализации целей конкретного проекта (включая их определение) Читать далее
Международные проекты
Для в каждом отдельном случае должны быть оговорены принципы распределения между участниками, третьими сторонами и инвесторами рисков, связанных с защитой собственности (экспроприация, право правительства на участие в прибыльном предприятии или неконвертируемость валюты и т.д.). В ряде случаев, когда существует значительная обеспокоенность относительно политического климата, в котором создается проект, правительство и правительственные агентства принимающей стороны могут Читать далее
Принятие стратегических решений в отношении целевого рынка
Выбор общей стратегии проекта предусматривает, рыночной стратегии, масштаба и места размещения проекта (производства), а также ресурсного обеспечения производства. Концептуальными вопросами разработки стратегии проекта являются определение производственной программы, производственной мощности и объема продаж, которые могут обеспечить ожидаемую выгоду от осуществления проекта.
Концепция маркетинга разрабатывается (формулируется) после Читать далее
