Определение приоритета выбора места реализации проекта
Основными целями выбора строительной площадки являются: во-первых, исходя из его близости к источникам сырья или основному потребителю (рынку); во-вторых, минимизация затрат на необходимую для реализации проекта инфраструктуру и на обеспечение экологической безопасности проекта. При выборе основного варианта месторасположения проекта исследования должны предусматривать определение ключевых критериев выбора потенциально возможных вариантов месторасположения проекта и отсев менее привлекательных из них. При этом следует иметь в виду, что климатические условия могут оказаться важными при принятии решения в пользу того или иного предпочтительного варианта. Согласование размещения (выбора строительного участка) и оформление разрешительных документов на него проводятся в два этапа: на этапе разработки концепции проводится предварительное согласование с органами местного самоуправления выбора строительного участка для размещения объектов проекта; окончательное согласование и оформление разрешительных документов проводится после утверждения ТЭО и принятия инвестиционного решения. Для выбора конкретной строительной площадки важными критериями являются геодезические вопросы, которые окончательно можно оценить только после полевых испытаний возможных вариантов строительных участков для размещения объектов проекта в пределах выбранного месторасположения его реализации, наличие необходимой инфраструктуры и возможные трудоемкость и стоимость обеспечения строительной площадки необходимыми коммуникациями. Серьезное влияние на выбор конкретного строительного участка для реализации промышленного проекта оказывают стоимость земли, затраты на подготовку и освоение участка, а также конкретные экологические требования к проекту.