Проведение анализа инвестиционной идеи
Как отмечалось выше, или предложения и предварительная оценка их реализации являются первыми активными действиями в организации конкретного бизнеса, в результате которого инвестиционная идея превращается в четко сформулированное инвестиционное предложение, определяющее содержание инвестиционного замысла конкретного проекта. Это предложение часто называют коммерческим предложением инвестору. В рамках инвестиционного предложения определяются конкретные цели, уточняется Читать далее
Возникновение определенного уровня потерь
Риск является вероятностной категорией, поэтому естественно оценивать и анализировать его как вероятность. В этой связи целесообразно выделить определенные области или зоны, в которых определяются предельные значения потерь. Такими зонами могут быть: безрисковая зона, зона допустимого риска, зона критического риска и зона катастрофического риска. Безрисковой зоне соответствует отсутствие потерь. Зона допустимого риска определяет область, в пределах которой осуществление Читать далее
Взаимные обязательства, их гарантии и санкции за нарушение
В общем случае этот механизм предусматривает: нормативные (в том числе договорные) документы взаимодействия участников в процессе осуществления проекта, включая; условия финансирования и меры взаимной финансовой поддержки (временная финансовая помощь, займы, отсрочки платежей и т.п.), включая меры государственной поддержки; особые условия оборота продукции и ресурсов между участниками систему управления реализацией проекта, обеспечивающую координацию работ участников и достижение его целей, а также Читать далее
Прямые и косвенные издержки производства
При калькулировании удельных цен продукции производственные издержки должны быть разделены на прямые и косвенные. Прямые производственные издержки относятся непосредственно к единице продукции или к конкретной услуге. Они отражают материальные затрата (затраты на производственные материалы и производственный персонал). Косвенные издержки включаются в заводские и административные накладные расходы. Они включают оплату руководящего и контролирующего Читать далее
Формальные и неформальные процедуры проектного анализа
В практике существуют При исследовании инвестиционных проектов, для реализации которых необходимы заемные средства (кредиты), как правило, используются формальные методы. В случае оценки простых инвестиционных идей, коммерческих предложений и проектов (прежде всего, на ранней стадии их осуществления при принятии предварительных инвестиционных решений) частично могут быть использованы неформальные методы. С учетом назначения и этапа анализа, а также применяемых методов, ориентированных на ту или иную Читать далее
Капитальные затраты
Для возможного проекта (проектов) определяются размеры необходимых инвестиций, связанные с (земля, технология, оборудование, гражданское строительство), предпроизводственными расходами (в том числе предынвестиционные исследования) и потребностями в оборотном капитале. После оценки требуемых инвестиций определяются потребности в основных ресурсах, необходимых для осуществления проекта. Следует также оценить потребности в рабочей силе с учетом ее необходимой квалификации. Должны быть оценены издержки производства и годовые поступления Читать далее
Уровень экономического развития региона
Его характеризуют: удельный вес региона в валовом внутреннем продукте страны и национальном доходе; объем производства на душу населения; самообеспечение региона продуктами питания; средний уровень заработной платы занятых в общественном производстве; объемы и динамика капитальных вложений на душу населения; общее число предприятий (в том числе убыточных) и т.д. Развитие инвестиционной инфраструктуры оценивается числом и возможностями строительных Читать далее
Определение приоритета выбора места реализации проекта
Основными целями выбора строительной площадки являются: во-первых, исходя из его близости к источникам сырья или основному потребителю (рынку); во-вторых, минимизация затрат на необходимую для реализации проекта инфраструктуру и на обеспечение экологической безопасности проекта. При выборе основного варианта месторасположения проекта исследования должны предусматривать определение ключевых критериев выбора потенциально возможных вариантов Читать далее
Издержки финансирования
Проценты за использование финансовых средств, иногда рассматриваются как часть общехозяйственных расходов, если они связаны с существующим предприятием или с таким, которое расширяется и для которого схема финансирования уже известна. Однако для финансового анализа и оценки инвестиций в конкретный проект издержки финансирования нужно определять отдельно. Издержки маркетинга включают расходы на все виды этой деятельности и могут делиться на прямые издержки маркетинга для каждого продукта или продуктовой Читать далее
Выполнение конкретных процедур
Организация анализа рисков и использование конкретных методов его проведения предусматривает определенную последовательность работ и, регламентирующих эти работы: Выше была рассмотрена общая характеристика работ по анализу рисков, включая определение и оценку рисков, анализ влияния факторов неопределенности и риска на результаты осуществления проекта. К изложенному выше следует добавить, что выполнение этих работ требует высокой квалификации исполнителей и командной (совместной) работы различных специалистов. Кроме того, в силу специфики конкретных проектов организация анализа рисков их реализации и получения желаемого результата может быть различной. В то же время положительная практика организации подобных работ позволяет сформулировать общие рекомендации по их проведению.
Прежде Читать далее
